Belle maison de maître,
Maison à Saint André de Cubzac (33240)
599 900 €
à partir de 2 971 € / mois *
Centre ville de Saint André, cette maison datant de fin 1800, en pierre de taille d’une superficie habitable de 211, 15 m² sur une parcelle clôturée de 1414 m² avec un puits permettant d’arroser le jardin, une piscine couverte de 8 X 4 avec liner neuf, un double garage de 44 m², un atelier de 15, 32 m² une cave à vins de 7, 60 m² un abri bois et 113, 13 m² de combles aménageables, vous séduira par son charme et sa situation.
Elle se compose d’une belle entrée traversante de 20, 91 m², un salon avec cheminée de 28, 87 m², un deuxième salon de 10, 78 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle à manger avec cheminée et placards de 31, 72 m², un dégagement avec lave-mains de 2, 06 m², des toilettes, une cuisine de 11, 60 m² et un cellier buanderie de 3, 14 m² avec porte donnant sur la terrasse.
À l’étage un grand hall de 15, 46 m² avec dressing, un dégagement de 1, 37 m², des toilettes, une chambre de 13, 84 m² avec sa salle d’eau privative de 1, 61 m² une chambre de 15, 58 m², une troisième de 22, 97 m² une salle d’eau de 7, 08 m² et une quatrième chambre avec placards de 23, 86 m². Un escalier mène aux combles aménageables avec hauteur sous plafond et fenêtres.
Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur, double vitrage aux ouvertures, beaux parquets et carrelages, de belles prestations.
Vous recherchez une maison de charme proche de toutes commodités, cette maison répondra à vos attentes. Contactez moi au : 06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 45205
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1890
- Surface totale
- 262 m²
- Surface terrain
- 1414 m²
- Surface habitable
- 211 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 6
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- géothermie
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 921,00 €
Secteur de Saint André de Cubzac (33240)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2020
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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Marie-Laure Pinçon