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Description

146 m²
570 m²
5 pièces
4 chambres

A vendre à rabastens de bigorre, une ravissante maison individuelle, de 146m² rénovée sur une parcelle de 570 m².
Cet agréable cocon familial est entretenu, suivi et sain. Il comprend un salon avec baie vitrée accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau, un wc, un cellier, un salon, une chambre avec son wc attenant et séparé. A l'étage, une salle d'eau, un wc, un dressing, trois chambres desservies par un long couloir avec poutres apparentes.
Vous aimez profiter de vos belles soirées d'été? Vous aimez vivre dehors et profitez de votre extérieur ? un joli espace de vie intime sur ce terrain clos de 570m² vous est offert : une terrasse couverte avec une cuisine d'été sera vous accueillir ainsi que vos amis, à l'abri des regards et intempéries. Un abri pour votre matériel de jardinage et bricolage et un atelier fermé de 50m² complètent cette maison.
Coté confort, elle est isolée, ses menuiseries en double vitrage bois, volets en bois, un assainissement tout à l'égout, aucunes anomalies électriques. Places de stationnement privatives.
Maison saine, entretenue, fonctionnelle tout de suite, quatre chambres dont une de plain pied, un bel espace extérieur intime à conquérir et proche des services (commerces, supermarché, station service, magasin de bricolage, écoles, ramassage scolaire) ? une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1949
Rénovation
1994
Surface totale
146 m²
Surface terrain
570 m²
Surface habitable
146 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
998,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Rabastens de Bigorre, 65140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180141kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 260 € et 1 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

895 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Cecile Laborde

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006


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