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baisse de prix

Le Boulou, 66160

Maison 3 faces - 185 m2 - 4 chambres - Le Boulou

342 000 €
à partir de 1 513 € / mois *

Retour

Description

185 m²

375 m²

6 pièces

4 chambres

1 garage

1 sdb

Tristan Nousse immobilier vous présente cette maison, érigée sur une parcelle en trois faces de plus de 370 m2, piscinable !

Laissez-vous séduire par la pièce de vie de 75 m2 climatisée avec sa vue extraordinaire sur les Albères ! Sans compter 3 chambres, avec des dimensions impressionnantes : 12, 12.5, 36 m2 et enfin une suite parentale de 31.5 m2 !

Pour les personnes souhaitant un grand garage, la maison en est pourvue moyennant 45 m2 donnant ensuite sur la cuisine d'été, ouverte sur une grande terrasse et le jardin !

Maison intégralement rénovée en 2022 ! Et tout cela, à 5 minutes à pied du centre-ville, 20 minutes de Perpignan et 10 min en voiture de la frontière espagnole !

N'attendez plus et informez-vous en me joignant directement.

Divertissements :
Plage la plus proche (Argelès) : 20 minutes
Espagne : 10 minutes

Administratif & Soins :
Mairie : 5 minutes
Pharmacie : 4 minutes

Transports :
Gare la plus proche (Perpignan) : 24 minutes
Aéroport : 29 minutes

Etudes :
Ecole élémentaire (La Suberaie) : 4 minutes
Collège public (Céret) : 14 minutes
Lycée public (Céret) : 15 minutes
Université de Perpignan : 29 minutes

Pour toute demande d'information, je reste disponible par message, mail et par téléphone.
Centre de formation de Saint Cyprien recrute et forme. Et ce dans toute la France, comme à Carcassonne, Bry sur Marne, Mulhouse, Strasbourg, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Rénovation: 2022

Surface totale: 205 m²

Surface terrain: 375 m²

Surface habitable: 185 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Nb. balcons: 2

Types de cuisine: équipée et aménagée

Chauffages: électricité

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 613,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Boulou, 66160

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11068kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 960 € et 1 370 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.