Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus

Description

81 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

LF Immo - Mélanie Valery - Gaillac résidence Les Vignes - Maison T4 d'environ 81 m² comprenant au rdc une entrée avec placard desservant sur le salon et salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une véranda, un WC séparée et une buanderie. Au 1er étage 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Garage et Jardin.

Maison en copropriété de 2004 avec jardin privatif, climatisé et prise de charge rapide pour voiture électrique.

Fort potentiel d'investissement locatif ( possibilité de la louer entre 800 et 950€ par mois).

Situé à proximité des commerces et des écoles, vous êtes à seulement 15 min à pied du centre-ville, arrêt de bus à 2 min à pied (Arrêt saint Roc, navette gratuite).

Le montant des charges de copropriété sont de 880€ par an avec eau comprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
2004
Surface totale
106 m²
Surface habitable
81 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
880,00 €
Nb. de logements
42
Nb. de lots
82
Taxe foncière
1 174,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Gaillac, 81600

DécouvrirLa ville

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Détail des pièces

Cuisine 9,7 m²
Salon / Salle a manger 26 m²
Hall 5 m²
Garage et Buanderie 22 m²
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 9,7 m²
Chambre 3 9,7 m²
SDB avec WC 4,3 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230154
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 64
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

945 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Mélanie Valery (EI)

Mélanie Valery

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ALBI sous le n°921834719


ou

Filtres SVG