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Description

82 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Venez visiter en exclusivité cet maison rénovée de 82,45m² (93.15m² au sol) au goût du jour à Friesenheim
L’ appartement /maison est agencée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- salon/salle à manger de 27.30m² semi ouvert sur
- une cuisine de 14.40m²
- un toilette

A l' étage :
- une salle de bains, meuble double vasque avec miroir, radiateur sèche-serviettes, baignoire + douche à l'italienne + wc suspendu
Système audio au plafond relié au port usb
- une chambre de 15.20 m² au sol
- une chambre de 12.9 m² au sol avec placard intégré

A l’extérieur :
- une dépendance fermée, possibilité d'une cuisine d’été, buanderie ou autre
- une terrasse couverte de 25m² environ
- un jardin de 74m²

Le bien est accompagné d'une place de parking, un garage, ainsi qu'une cave d'environ 45m²
La maison est equipée de la fibre
La chaudière date de 2017
Syndic libre, Charge de copropriété : 0€

Les diagnostics énergétiques ont été réalisés avant la rénovation complète.
Vidéos sur demande.

Pour tous renseignements complémentaires et prise de rendez-vous merci de contacter Klaus Lauer au 07 83 76 52 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface habitable
82 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
6
Taxe foncière
340,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Friesenheim, 67860

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330185kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7055kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 920 € et 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1183 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Klaus Lauer (EI)

Klaus Lauer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948764725


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