Description

51 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb


Envie d'un nid douillet, cosy, tout confort, à Strasbourg ? Venez découvrir ce beau 2 pièces d'environ 51 m², accueillant et chaleureux, très bien conçu et fonctionnel, comprenant une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée d’environ 9m² attenante à un salon salle à manger de 19 m² agrémenté d’un balcon couvert d’environ 4m², une agréable chambre d’environ 12m² ornée d'une fresque murale, une salle de bains, un WC séparé avec rangements.

Très bien situé, tout proche du centre-ville et du quartier touristique de la Petite France, à 10 minutes à pied de la gare, à 8 minutes à pied de la Faculté de Médecine, à 5 minutes de l’arrêt de tram Musée d’Art Moderne, le logement bénéficie de nombreux commerces de proximité, et d'un accès priviliégié aux moyens de transport en commun (bus, tram).

Pour toute information complémentaire ou programmation de visite, merci de prendre contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier La Fourmi Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Construction
1975
Rénovation
2005
Surface habitable
51 m²
Étage
7
Nombre d'étages
8
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
259
Nb. de lots
601

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Localisation Strasbourg, 67000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180175kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3012kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 600 € et 860 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Emmanuel Kling (EI)

Emmanuel Kling

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