LF immo
Description
Pascal et LFimmo vous proposent cette maison de village proche du centre ville d'Espéraza.
La maison d'une surface habitable d'environ 80 m2 sur deux niveaux se compose, d'un appartement avec une cuisine ouverte (environ 7 m2) sur un salon/séjour (environ 22 m2), d'une chambre d'environ11,30 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ3,20 m2 . Du palier à l'entrée, on accède au sous-sol d'environ 35 m2 avec accès sur une cour extérieure d'environ 9 m2. La pièce lumineuse est un bel espace et peut être utilisée comme atelier d'art.
Le toit et gouttières ont été changé il y a un an, la façade repeinte au courant de l'année dernière.
Un bien lumineux et chaleureux où l'espace de vie se trouve sur un niveau. Le village dispose de toutes les commodités et services.
Vidéo disponible sur le site LF-immo en cliquant sur "le bien"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 80 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- bois
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 327,00 €
Localisation Espéraza, 11260
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330290kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 830 € et 1 180 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898413976
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Pascal Tournier (EI)
Agent commercial en immobilier
Espéraza, 11260
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Téléphone
07 67 19 19 80 -
E-mail
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Vitrine
lfimmo.fr/agents/3082 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898413976