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Description

127 m²
554 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage

" Bien à saisir sur offres de prix "
Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Carbon-blanc et 15 minutes du centre de Bordeaux, nous vous proposons une maison de ville en R+1 entièrement rénovée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
- D'une entrée avec placard,
- D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.
L'espace de vie donne sur deux terrasses de 20m² et 13m².
La partie nuit offre deux chambres de plus de 10m², un toilette et une salle d'eau.
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres de belles tailles et une grande salle de bain avec un toilette.
Un garage de 15m² et trois places de stationnements complètent ce bien.
Construite sur un vide sanitaire, la maison est peu énergivore et offre encore de multiples possibilités d'évolutions.
Si vous recherchez une belle maison de famille sans travaux à prévoir et facile d'accès aux commodités, cette maison répondra à vos critères.
Afin de sélectionner le meilleur financement.
" Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres de prix".
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante."
Contact : 07 77 26 06 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2012
Rénovation
2016
Surface totale
127 m²
Surface terrain
554 m²
Surface habitable
127 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 851,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lormont, 33310

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Salon 44 m²
SD'eau 4,2 m²
CHB 1 11 m²
CHB2 12 m²
CHB3 15 m²
CHB4 12 m²
CHB5 12 m²
sdb 8,3 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180128kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 010 € et 1 410 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1886 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)

Tertullien Dimanche

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491


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