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Appartement Olympe

Isabelle Boissonnade est ravie de vous présenter une opportunité de posséder un superbe appartement neuf dans une magnifique résidence bioclimatiqu...


# 45027

Appartement Olympe

Appartement à Illkirch (67400)

396 000 €
à partir de 1 961 € / mois *

Isabelle Boissonnade est ravie de vous présenter une opportunité de posséder un superbe appartement neuf dans une magnifique résidence bioclimatique. Cet appartement spacieux est situé au 4ème et dernier étage et dispose d'une fabuleuse terrasse avec vue, ce qui en fait un appartement de rêve pour tous ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable.

L'architecture bioclimatique de la résidence est une caractéristique unique qui la distingue des autres bâtiments de la région. Conçu pour minimiser l'impact sur l'environnement et maximiser l'efficacité énergétique, ce bâtiment est non seulement visuellement époustouflant, mais également respectueux de l'environnement.
énergie: production de chauffage hybride

L'appartement lui-même est joliment aménagé avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Les espaces salon et salle à manger décloisonnés sont inondés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace cuisine, vous permet d'envisager la cuisine de vos rêves, nous vous offrons 1000 euros sur celle ci (*avec notre partenaire) Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, avec accès sur la terrasse offrant une ambiance paisible.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement est la terrasse, qui offre une vue imprenable sur les environs. Parfaite pour se divertir ou simplement se détendre au soleil, la terrasse est une véritable oasis. Un parking privé est disponible en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
45027
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'achèvement
Construction
2023
Surface totale
84 m²
Surface habitable
84 m²
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
V.E.F.A
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
123
Nb. de lots
368

Secteur de Illkirch (67400)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R126-15)
bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.



# 1766
Isabelle Boissonnade
Isabelle Boissonnade

Isabelle Boissonnade (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de STRASBOURG, sous le n°832722383

Illkirch-Graffenstaden (67400), France




Illkirch Graffenstaden (67400) - France

+33 6 17 26 66 39

"Vendre ou acheter un bien immiblier est une étape importande dans une vie. Je mets tout en oeuvre pour vous aider à concrétiser vorte projet sereinement.

Parlons-en autour d'un café et nous finirons par sabrez le champagne ensemble !

Ecoute et sincérité seront au programme. Une seule chose à faire, me contacter"



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396 000 €
à partir de 1 961 € / mois *