Description
Située à 6 mn du centre du Thoronet, venez découvrir cette jolie villa provençale de 147 m2 environ sous bail de location. Le bail peut être écourté sous conditions.
Vous y trouverez au rez de chaussée
une entrée avec un grand placard,
une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, ouverte sur un grand séjour salon avec un poêle à bois et deux climatisations,
un premier espace nuit avec deux chambres autour d'une salle de douche avec lavabo et WC
un second espace nuit avec la buanderie, un wc indépendant et une chambre climatisée
une première mezzanine qui donne sur le séjour
une seconde plus petite qui donne sur le salon
Vous pourrez profiter de ses terrasses couvertes et non couvertes carrelées ou en bois, donnant sur un vaste terrain en restanques, piscinable, de 3106 m2 avec une belle vue dégagée sur les collines.
Les + : portail automatique, nombreuses places de parking juste devant le porche d'entrée de la maison, garage au niveau -1, grand vide-sanitaire, bassin d’agrément, abri de jardin, cuisine d'été sous la grande terrasse couverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 2018
- Surface totale
- 164 m²
- Surface terrain
- 3106 m²
- Surface habitable
- 147 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois, électricité et clim réversible
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 649,00 €
Localisation Le Thoronet, 83340
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180155kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 880 € et 3 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799281001
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