Description
Opportunité à saisir, située à Dauendorf.
Maison de village de 7 pièces à fort potentiel.
Basée dans le parc régional des Vosges du nord, à 5 min du Val de Moder, 10min zone de Schweighouse S/Moder, 15min de Haguenau,
cette maison d'environ 160m² habitable est implantée sur un terrain d'environ 6,13 ares.
Venez découvrir les beaux volumes, le potentiel incroyable et laissez vous séduire par le panorama que vous offre cette demeure.
La lumineuse partie à vivre a entièrement été rénovée. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, de 2 chambres, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC séparé.
Les combles à rafraîchir/rénover sont déjà aménagés. Un long couloir donne accès à 3 pièces dont une offrant une pièce d’eau.
Les 84m2 de caves accueillent la chaudière ainsi que les deux cuves fioul de chacune 1500L changées en 2018. Un local de 44m2 et une buanderie de 28m2 sont un plus pour cette maison.
Vous y trouverez aussi 4 garages pour une surface totale de 62m2 ainsi qu’une pièce annexe de 15m2.
Plus d’infos sur l’annonce ainsi qu’une visite virtuelle disponible sur le site lf-immo.fr
Je reste à votre disposition pour toutes questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1977
- Rénovation
- 2018
- Surface totale
- 188 m²
- Surface terrain
- 613 m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 531,00 €
Localisation Dauendorf, 67350
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250222kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5048kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 590 € et 3 550 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Patrice Hertrich (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777