Description
Laurent Suss vous propose cette sympathique maison individuelle d'environ 115 m2 sur un terrain de 600 m2.
Proche des écoles maternelle, primaire, commerces et des accès autoroutier (Suisse, Allemagne et Colmar).
Situé idéalement entre Colmar et Mulhouse et à 30 minutes de Bale. Il faut à peine 10 min pour accéder à l'autoroute.
Localités proches : Battenheim, Pulversheim, Kingersheim, Ensisheim, Wittenheim, Mulhouse, .
Au rdc : une cuisine équipée, une salle a manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc suspendu.
A l'étage : 2 chambres dont une chambre parentale avec une magnifique salle de bain avec douche et wc suspendu, une pièce pour un dressing ou rangement.
Au sous sol : Une cave carrelée, une buanderie + local technique pour la piscine et un garage.
Extérieur : 1 place de parking privative, une piscine de 8m X 4m avec douche solaire, pompe à chaleur et volet sécurisé, une dépendance équipée d'une cuisine d'été, une petite véranda avec SPA 6 personnes, un barbecue, grand bac à jardiner.
Façade de la maison refaite il y a 1 an.
Fenêtre double vitrage en PVC imitation bois
Volet électrique
Comble isolé sous toiture
Isolation extérieure
Eau chaude relié sur des panneaux solaire
Adoucisseur d'eau
Chauffage pompe à chaleur air/eau + clim air/air.
Abonnement fibre
Taxe foncière : 1137 euros
Date de construction : env 1970
Visites sur rdv : Laurent Suss 06 22 12 57 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 115 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Taxe foncière
- 1 137,00 €
Localisation Ruelisheim, 68270
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110108kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 780 € et 1 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042
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Laurent Suss (EI)
Agent commercial en immobilier
Wittenheim, 68270
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Téléphone
06 22 12 57 40 -
E-mail
laurent.suss@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1751 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042
LF immo