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Coup de coeur assuré pour ce 2 pièces superbement aménagé

Dans un quartier calme très recherché de Choisy le Roi, venez découvrir cette résidence très bien entretenue entourée de verdure..... coup de coeur...


# 44942

Coup de coeur assuré pour ce 2 pièces superbement aménagé

192 000 €
à partir de 951 € / mois *

Dans un quartier calme très recherché de Choisy le Roi, venez découvrir cette résidence très bien entretenue entourée de verdure..... coup de coeur assuré pour ce très joli appartement récemment rénové par un architecte d'intérieur et dont tous les volumes ont été bien pensés et
aménagés.
L'entrée mène à un bel espace spacieux et lumineux comprenant un séjour ouvrant sur une cuisine décorative et complète avec éléments et électroménagers intégrés :
Plaque, hotte, lave vaisselle, frigo, congélateur, micro ondes... avec son coin repas le tout en état neuf !
Le séjour lumineux et spacieux est bien décoré avec son mobilier "design" et sa grande TV
la chambre de 13 m2 est également très lumineuse et comporte un dressing et un lit avec rangements intégrés , neuf également...
La salle d'eau également rénovée avec des matériaux de qualité comme tout le reste, comporte une douche à l'Italienne et un WC suspendu, meuble miroir et sèche serviettes.
Une cave complète ce bien et un Box en sous sol en option (possibilité de se garer facilement sur un parking gratuit au pied de la résidence)
Ajoutez à cela, la proximité des commerces sur place et du T9 et autres bus au pied de la résidence pour accéder au rer "c" en 5 minutes (ou moins de 15 mn à pieds pour le RER C) font de ce bien une réelle opportunité que vous pourrez acquérir entièrement meublé...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44942
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Surface totale
39 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
38 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 360,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
18
Taxe foncière
1 045,00 €

Secteur de Choisy Le Roi (94600)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250168kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3278
Martine Wagschal
Martine Wagschal

Martine Wagschal (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de CRETEIL, sous le n°381656412

Choisy Le Roi (94600), France




Choisy Le Roi (94600) - France

+33 6 85 52 25 47

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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à partir de 951 € / mois *