Appartement T3 - 57m2 - Saint Tronc 13010
Appartement à Marseille (13010)
159 000 €
à partir de 787 € / mois *
Venez découvrir cet appartement de 57m2 au cœur de Saint-Tronc, dans la résidence « campagne la rose » 225 Boulevard Paul Claudel.
Au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 4 étages, le bien se compose d’un salon de 14m2, d’une cuisine ouverte de 10m2, de deux chambres de 11m2 et 12m2, d’une salle d’eau de 6,5m2, d’un WC, d’une logia, et d’un balcon orienté sud.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement se fait librement, un grand nombre de places vous permettra de stationner sans aucune difficulté.
Résidence des années 60, toitures refaites en 2022.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, en revanche l’appartement est habitable en l’état, disposant notamment d’une porte blindée, d’une climatisation réversible et du double vitrage dans toutes les pièces.
Vous profiterez d’un emplacement idéal : proximité des écoles/collèges/lycées, accès rapide à l’autoroute, transports en commun à la sortie de la résidence et commerces accessibles à pieds.
Les charges de copropriété sont de 100€/mois et la taxe foncière de 830€/an.
Ce bien est proposé au prix de 159 000€ honoraires inclus.
Visite, renseignements supplémentaires… ou autre ? Un seul numéro : 07 86 13 47 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44912
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 63 m²
- Surface habitable
- 57 m²
- Nb. pièces
- 3
- Chauffages
- clim réversible
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 300
- Nb. de lots
- 6
Secteur de Marseille (13010)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250200kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3029 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Enzo Thibaudault (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de MARSEILLE, sous le n°880738927
Marseille (13010), France
Bonjour,
Professionnel du secteur 9ème - 10ème sur Marseile, je vous accompagnerais avec plaisir dans votre projet de vente/achat !
Je suis également actif sur le reste de Marseille, ses alentours et partout en France !
N'hésitez pas à faire appel à moi, simplicité et bonne humeur seront au rendez-vous...