Duplex Vue Mer - Samatan - 3/4 Pièces - 100m2
Duplex à Marseille (13007)
1 200 000 €
à partir de 5 943 € / mois *
Surplombant le Valon des Auffes, au coeur du pittoresque quartier de Samatan, ce magnifique Duplex inversé de 100 m2 offre une vue époustouflante sur les iles du Frioul et du Château d’If.
Entièrement repensé et réhabilité l’appartement offre de belles prestations contemporaines : parquet en bois exotique, menuiseries sur mesure, il vous séduira par sa convivialité et son design.
Passé un patio on accède au premier niveau par un petit escalier qui dessert l’espace nuit composé d’une chambre familiale de 20 m2 équipée d’un dressing aménagé et offrant une très belle vue Mer.
Une deuxième chambre, un espace bureau ou dressing , ainsi qu’une grande salle de bain d’inspiration art déco avec baignoire et douche à l’italienne complètent ce niveau.
Au deuxième niveau un escalier contemporain dessert une grande pièce à vivre traversante de 40 m2 proposant une vue mer incroyable et composée d’une cuisine aménagée haut de gamme, d’une buanderie et d’un accès à la terrasse de 20m2.La hauteur sous plafond de près de 4m et les grandes baie vitrées font cette pièce un endroit chaleureux baigné de lumière.
Cet appartement, rare à la vente, séduira par ses prestations, son emplacement et sa vue mer exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44911
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- neuf
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 100 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
Secteur de Marseille (13007)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11087kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 62 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Marcel Delestrade (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Marseille, sous le n°893230284
Marseille (13012), France
Bonjour
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