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Description

100 m²
5 pièces

🏢 À vendre 🏢

Superbe fonds de commerce situé à Juvisy-Sur-Orge, 91260, France.

Cette opportunité unique est idéalement située dans un quartier dynamique et bénéficie d'une grande visibilité.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve entrepreneurial !

📐 Avec une surface de 100 m², ce fonds de commerce offre un espace généreux pour développer votre activité.
Les 5 pièces disponibles vous permettront d'aménager votre espace de travail selon vos besoins.

🌟 Grâce à son emplacement stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux constant de clients potentiels. La visibilité offerte par cette adresse de premier choix vous permettra de vous démarquer de la concurrence et d'attirer une clientèle fidèle.

🏪 Les possibilités d'activités sont nombreuses : boutique, restaurant, salon de beauté, bureau, et bien plus encore.
Laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet professionnel dans ce lieu.

🚗 De plus, l'accès facile aux transports en commun et la proximité des axes routiers principaux faciliteront les déplacements de vos clients et de votre équipe.

🔑 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de qualité à Juvisy-Sur-Orge.

Bail 3/6/9 en cours de validité
Loyer : 1200€ par mois HT HC
Charges : 275€ par mois

Honoraires charge vendeur.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
fonds de commerce
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
5

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Juvisy-Sur-Orge, 91260

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5545
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

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Prenez contact avec Alexia Marques (EI)

Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650


ou

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