Loft en duplex 85m2 avec toit terrasse 36m2
Loft à Montreuil (93100)
619 500 €
à partir de 2 967 € / mois *
Loft en duplex de 85m2 pondéré et 73m2 carrez au sein d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier Bobillot, proche de Vincennes, métro à 5mn à pieds, commerces et écoles à proximité.
On y arrive par une terrasse extérieure de 12m2. Au rez de chaussée, baigné de lumière grâce aux hautes baies vitrées, on accède à l'espace de vie ouvert, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine puis une salle de bain avec wc et une buanderie.
A l'étage, une première chambre puis une deuxième, un wc séparé et un accès direct par un escalier depuis la chambre au toit terrasse de 36m2, véritable lieu de vie extérieur pour prendre le soleil ou dîner entre amis, à investir comme un jardin.
Vous bénéficierez également d'un emplacement pour les vélos et les scooters au sein de la copropriété.
Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44891
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- loft
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2000
- Rénovation
- 2005
- Surface totale
- 75 m²
- Surface habitable
- 73 m²
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 840,00 €
- Nb. de logements
- 9
- Nb. de lots
- 12
- Taxe foncière
- 903,00 €
Secteur de Montreuil (93100)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330286kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 119 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Nathalie Dubowsky (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Créteil, sous le numéro 422137802
Nogent Sur Marne (94130), France
Nogent Sur Marne (94130) - France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobilièrers.
N'hésitez pas à me contacter, je vous rencontrerai avec plaisr.
Nathalie Dubowsky
Immobilier et décoration d’intérieur
