Appartement vue mer Bas du Fort
Appartement à Gosier (97190)
450 000 €
à partir de 2 229 € / mois *
Appartement de standing dans le quartier très prisé de Bas du Fort, avec vue exceptionnelle sur la mer, les îles, la baie de Pointe à Pitre, la Marina et la campagne. Rare à la vente!
Situé au sein d'une résidence parfaitement sécurisée avec gardien et très bien entretenue, au 11ème étage d'un immeuble en comptant 12, ce qui lui confère de nombreux atouts : grande luminosité, ventilation permanente apportant une agréable fraîcheur, absence de moustiques et autres insectes indésirables, parfaite sécurité, proximité des plages, aéroport Pôle Caraïbes et zone industrielle de Jarry à 12 mn, infrastructures scolaires et universitaires proches, commerces, commodités médicales et plage à pieds.
L'appartement de 92 m2 (87 m2 en carrez) se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte de 34 m2 avec un balcon abrité, de 2 chambres climatisées, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un cellier.
Appartement refait à neuf fin 2018 et vendu loué (1785€ hors charges) jusqu'au 7/03/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44854
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 1966
- Rénovation
- 2018
- Surface totale
- 92 m²
- Surface habitable
- 87 m²
- Étage
- 11
- Nombre d'étages
- 12
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Ascenseur
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 300,00 €
- Nb. de logements
- 104
- Nb. de lots
- 199
- Taxe foncière
- 1 600,00 €
Détail des pièces
Salon
Salle à manger - cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Salle d'eau 1
Salle d'eau 2
Entrée
Dégagement
Cellier
WC 1
WC 2
Balcon
Secteur de Bas du Fort à Gosier (97190)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 7030kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 60 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Alice Dupont (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°909831596
La Brède (33650), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité