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Description
T3 au 6 rue de la Brasserie au 2è et dernier étage dans petite copropriété
- Entrée dégagement donnant sur couloir
- Séjour + Salon lumineux avec accès balcon 6m² exposé Est
- Salle de bain
- Wc séparé
- 2 chambres respectivement de 13 et 11 m²
- Cuisine donnant sur balcon orientée Sud-Ouest 10m²
- Cave en sous-sol avec chauffage fuel chaudière Buderus et fût polypropylène 1500l
- Grenier box de 27m² environ
- Garage indépendant box en dur 17 m²
Une partie de parcelle jardin espace vert en contrebas de la propriété complète ce bien.
Les + :
- Environnement calme et agréable à proximité centre ville et commerces
- Bien à rénover et rafraîchir entièrement pour en faire un cocon agréable à vivre.
- Beau potentiel
- A la limite Ingwiller/Menchhoffen dans un cadre de verdure
Visite tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert 0641711398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1969
- Surface totale
- 76 m²
- Surface habitable
- 76 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 750,00 €
- Nb. de logements
- 6
- Nb. de lots
- 18
- Taxe foncière
- 378,00 €
Localisation Ingwiller, 67340
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420523kWh/m².an122 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100122kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 850 € et 2 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christophe Herbert (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069
-
-
Christophe Herbert (EI)
Agent commercial en immobilier
Souffelweyersheim, 67460
-
Téléphone
06 41 71 13 98 -
E-mail
christophe.herbert@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/614 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069
LF immo