Maison de ville 100 m² + 90 m² dépendances + cour
Maison de ville à Saint Paul En Jarez (42740)
191 000 €
à partir de 946 € / mois *
LF Immo a négocié rien que pour vous cette maison de ville de qualité,
Élevée sur deux grands garages environ 100 m² hauteur 3 m pour création logement supplémentaire, ou artisan pour stockage etc…
Cette maison vous offre une habitation de 100 m² offrant un grand séjour 32 m² une cuisine séparée ( possibilité d’ouverture ) deux chambres 14 et 15 m² avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, un cellier et un grand balcon filant.
90 m² de combles vous attendent également.
Toiture récente, démoussée en 2020, tuile Oméga Sainte Foy, charpente traditionnelle traitée ; chauffage chaudière à condensation de 2015 (production eau chaude immédiate + ballon intégré)
Une partie de cour environ 70 m² ou vous pourrez déjeuner au soleil pour l’été, et aménager pour vos enfants, cette maison est idéale en premier achat.
Écoles, commerces, commodités à deux pas ! Notre avis : un excellent rapport qualité/prix pour cette maison à re-décorer selon vos gouts !
Visites 6/7 jours avec Pascale Vartanian 06 10 59 31 47 et Béatrix Pouzin 06 81 07 79 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44813
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 199 m²
- Surface terrain
- 65 m²
- Surface habitable
- 199 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 960,00 €
Secteur de Saint Paul En Jarez (42740)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250191kWh/m².an39 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5039 kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Béatrix Quesada-Pouzin (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Lyon, sous le n°754097350
Givors (69700), France
Faisant partie du réseau national d'agents immobiliers La Fourmi immo en qualité de Franchisée, je vous garantis la mise à disposition d'outils de haute technologie adaptés à votre situation, un service personnalisé irréprochable, ainsi qu'un suivi rigoureux accompagné de précieux conseils.
En ces temps incertains, ne laissez pas le hasard s'immiscer dans vos prises de décisions.
Faites confiance à de véritables professionnels.
A bientôt, je l'espère, pour l'étude de votre projet...