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2 pièces centre ville

LF immo vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 50m² Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement est c...

compromis en cours en moins de 90 jours
  • 50
  • 2 pièces
  • 1 chambre


# 44788

2 pièces centre ville

Appartement à Narbonne (11100)

exclusivité

79 000 €
à partir de 391 € / mois *

LF immo vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 50m²

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine et coin repas de 32m² environ, d'une chambre de 14m² avec dressing et d'une salle d'eau/wc.
Sur le palier, un cellier viendra compléter la visite.

Loué 470 € charges comprises (40€), vous bénéficierez d'une rentabilité correcte avec l'assurance d'un investissement rentable, d'un paiement de vos loyers (aucuns impayés depuis le début du bail) et d'une locataire sympathique qui entretien son logement.

Situé en plein coeur du quartier historique de la Cité, à deux pas du canal de la robine et des nombreux commerces de proximités, cet appartement saura vous charmer.

Points forts : des volumes très intéressants, sa hauteur sous plafond (3m), une belle luminosité agréable (expo sud ouest) ainsi qu'une localisation idéale.
Parties communes : état moyen

Pour plus d'informations, contactez Jonathan Rocheron lf immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44788
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1940
Surface habitable
50 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
850,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
5
Taxe foncière
680,00 €

Secteur de Narbonne (11100)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2518
Jonathan Rocheron
Jonathan Rocheron

Jonathan Rocheron (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Meaux, sous le n°533334736

Collioure (66190), France




Collioure (66190) - France

+33 6 95 48 60 85

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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79 000 €
à partir de 391 € / mois *