2 pièces centre ville
Appartement à Narbonne (11100)
79 000 €
à partir de 391 € / mois *
LF immo vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 50m²
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine et coin repas de 32m² environ, d'une chambre de 14m² avec dressing et d'une salle d'eau/wc.
Sur le palier, un cellier viendra compléter la visite.
Loué 470 € charges comprises (40€), vous bénéficierez d'une rentabilité correcte avec l'assurance d'un investissement rentable, d'un paiement de vos loyers (aucuns impayés depuis le début du bail) et d'une locataire sympathique qui entretien son logement.
Situé en plein coeur du quartier historique de la Cité, à deux pas du canal de la robine et des nombreux commerces de proximités, cet appartement saura vous charmer.
Points forts : des volumes très intéressants, sa hauteur sous plafond (3m), une belle luminosité agréable (expo sud ouest) ainsi qu'une localisation idéale.
Parties communes : état moyen
Pour plus d'informations, contactez Jonathan Rocheron lf immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44788
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1940
- Surface habitable
- 50 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 850,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 5
- Taxe foncière
- 680,00 €
Secteur de Narbonne (11100)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230178
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 65
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Jonathan Rocheron (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Meaux, sous le n°533334736
Collioure (66190), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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