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Appartement loué 4 pièces de 89.72m² avec balcon

Michel Furling LFImmo vous propose ce bel appartement situé au centre de Riedisheim, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les commod...


# 44781

Appartement loué 4 pièces de 89.72m² avec balcon

Appartement à Riedisheim (68400)

exclusivité

129 500 €
à partir de 620 € / mois *

Michel Furling LFImmo vous propose ce bel appartement situé au centre de Riedisheim, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les commodités et les transports.
Comme indiqué, il est actuellement loué, le locataire disposant d'un bail courant jusqu'en août 2024. Aucun impayé de loyer n'a été constaté depuis de nombreuses années.
L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger, d'une surface totale de 38m², offrant une belle luminosité et un accès direct sur un grand balcon.
Deux chambres, de 15 et 11 m², une salle d'eau et un toilette séparé constituent la partie "nuit" de l'appartement
La cuisine équipée dispose également d'un accès sur un deuxième balcon, côté cour.
Le chauffage gaz est collectif, les fenêtres sont en double vitrage PVC.
L'appartement dispose d'une place de parking à louer et d'une petite cave. Il est situé au premier étage, avec ascenseur.
Contactez Michel Furling pour convenir d'un rendez-vous pour le visiter et pour toute autre information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44781
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
89 m²
Étage
1
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 443,00 €
Nb. de logements
18
Nb. de lots
72
Taxe foncière
807,00 €

Secteur de Riedisheim (68400)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250136kWh/m².an36 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5036 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1980
Michel Furling
Michel Furling

Michel Furling (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le numéro 434898532

Wittelsheim (68310), France




Wittelsheim (68310) - France

+33 6 46 80 29 11

Vous avez un projet de vente ?
Je vous propose de vous accompagner dans ce projet, en mettant à votre disposition ma compétence, mon expérience, ma disponibilité et mon écoute active, dans un réel respect de vos attentes, en toute honnêteté et transparence, ce qui correspond à mes convictions personnelles.
Pour amener votre projet de vente à la réussite, je mets à votre disposition :
- Une découverte approfondie de votre bien et de votre projet
- Un suivi du premier rendez-vous jusquà lacte de vente
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- Des comptes-rendus de visite permettant de connaître lavis des visiteurs sur votre bien
- Des rendez-vous « bilans » réguliers avec vous, pour suivre lévolution de la vente
- Un partenariat adapté : diagnostiqueurs, courtiers, notaires
- Une compétence collective : travail en réseau avec dautres agents La Fourmi Immo
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à partir de 620 € / mois *