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Coeur village de Saint julien - Maison de ville 3 Pièces - 60 m2

Située au coeur du village de Saint Julien, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une rue calme et peu passante, venez découv...


# 44775

Coeur village de Saint julien - Maison de ville 3 Pièces - 60 m2

Maison à Marseille (13012)

exclusivité

299 000 €
à partir de 1 481 € / mois *

Située au coeur du village de Saint Julien, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir cette maison de ville atypique et pleine de charme d’environ 60 m2 sur 3 niveaux.

Le Rez de Chaussé propose une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée d’environ 30m2.

Le premier niveau est desservi par un escalier qui nous conduit à une grande chambre parentale lumineuse d’environ 20 m2 donnant sur un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée. On y trouve également une douche à l’italienne et des WC séparés.

Enfin, le 3ème niveau propose une 2ème chambre chaleureuse et atypique, aménagée sous combles avec une baignoire centrale et une petite vue sur la mer et Notre Dame de la Garde!

Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente, qui séduit par son emplacement au calme absolu et à proximité immédiate des commerces.

Stationnement aisé à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44775
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
65 m²
Surface habitable
60 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Tout à l'égout

Secteur de Marseille (13012)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250154kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2774
Marcel Delestrade
Marcel Delestrade

Marcel Delestrade (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Marseille, sous le n°893230284

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 33 63 84 64

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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