Maison de hameau 225 m² 5 ch. idéale grande famille
Maison à Mornant (69440)
330 000 €
à partir de 1 634 € / mois *
Portes ouvertes samedi 10 juin de 10 h à 14 heures sur rdv 06 10 59 31 47 ou 06 81 07 79 88
A mi chemin entre Lyon et St Étienne à Chabanière le bas proche Rive de Gier
Pour amoureux de charme, poutres, tomettes et vieilles pierres, alors cette maison est pour vous !
Chaleureuse, cette maison en pierre vous offre environ 230 m² habitable, une grande cuisine dinatoire de 20 m² avec un accès terrasse à l'ombre l'été sous le platane murier , petit + arrière cuisine buanderie-cellier.
Coté séjour un espace de vie de 60 m² avec cheminée, une bibliothèque 17 m², un wc
5 chambres à l’étage dont 2 donnant sur une grande terrasse , deux salle de bain avec douche et baignoire une pièce télé ou chambre à donner dans les combles, grenier pour rangements etc. wc
Plafond à la française, terre cuite au sol, huisseries 4/16/4 PVC récentes ainsi que les volets
Couverture refaite en 2009 et isolée,
Chauffage pompe à chaleur air air réversible chaud froid, des panneaux photo voltaïques génèrent une rémunération intéressante en fin d’année d'environ 1600 €
Jardin 100 m² devant, puits, cave voutée , arrêt de bus pour Mornant à 2 pas,
Commerces à 5 mn
Jardin environ 500 m² en jouissance , pour potager, poules ...
Notre avis, une maison chaleureuse ou l’on se sent bien, à vous d’imaginer une déco à votre gout !
Je vous attends pour la visiter, rdv au 06 10 59 31 47
Pascale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44758
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 250 m²
- Surface terrain
- 500 m²
- Surface habitable
- 230 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- aérothermique et clim réversible
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Secteur de Mornant (69440)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 108
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Pascale Vartanian (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Lyon, sous le n°507583599
Mornant (69440), France
Vendeurs, Acquéreurs,
En qualité de professionnelle aguerrie connaissant parfaitement le marché de l'immobilier en général et la spécificité du marché local du plateau Mornantais et Sud-Ouest en particulier,
Je me propose de vous accompagner dans la réalisation de vos projets jusqu'à leur aboutissement.Faisant partie du réseau national d'agents immobiliers La Fourmi Immo en qualité de Franchisée, je vous garantis la mise à disposition d'outils de haute technologie adaptés à votre situation, un service personnalisé irréprochable, ainsi qu'un suivi rigoureux accompagné de précieux conseils.
En ces temps incertains, ne laissez pas le hasard s'immiscer dans vos prises de décisions.
Faites confiance à de véritables professionnels.
A bientôt, je l'espère, pour l'étude de votre projet...Bien à vous, Pascale
