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Maison de 230 m² avec piscine et son Moulin à Vent

Julie LF-Immo vous propose à la vente, une maison de 230 m² habitable sur une parcelle de 2831 m² sur la commune d’Avignonet-Lauragais (31290). A 5...


# 44743

Maison de 230 m² avec piscine et son Moulin à Vent

495 000 €
à partir de 2 452 € / mois *

Julie LF-Immo vous propose à la vente, une maison de 230 m² habitable sur une parcelle de 2831 m² sur la commune d’Avignonet-Lauragais (31290).
A 5 minutes de Villefranche de Lauragais, sur les hauteurs, ce qui vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire.

Venez découvrir cette maison d’environ 230 m² habitable remplie d’histoire et atypique grâce à son Moulin à Vent rénové avec ses ailes d’origine et fonctionnelles.

Vous disposez d’une première partie habitation avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger d’environ 32 m², un salon avec poêle à bois d’environ 30 m², une chambre d’environ 16 m² à réhabiliter, une buanderie, une salle d’eau, 2 wc.
A l’étage, 2 chambres de 18 et 16 m² une salle d’eau de 12 m².

Attenant à la maison, deux dépendances dont une avec sa salle de bains et son jacuzzi, sans oublier le Moulin à vent qui vous offre une chambre ainsi qu’un espace détente au rez-de-chaussée.

Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d’une piscine de dimension 10x3m couloir de nage au sel et chauffée. Un jardin arboré, une terrasse avec pergola, et deux locaux de rangement.

Que votre projet soit, de réunir une grande famille, de faire des chambres d’hôtes, ou simplement profiter de grands espaces avec vue dégagée au calme… alors cette maison vous séduira.

N’hésitez plus contactez moi !
Julie LF Immo 06 03 22 41 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44743
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
2831 m²
Surface habitable
230 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 728,00 €

Secteur de Avignonet-Lauragais (31290)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330263kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3396
Julie Eymard
Julie Eymard

Julie Eymard (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE, sous le n°904921186

Saint Martin Lalande (11400), France




Saint Martin Lalande (11400) - France

+33 6 03 22 41 09

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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495 000 €
à partir de 2 452 € / mois *