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Belle maison de ville en pierre

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 6 kilomètres de Bourg sur Gironde, cette maison datant de 1920, d’une superficie habitable de plu...


# 44736

Belle maison de ville en pierre

203 300 €
à partir de 1 007 € / mois *

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 6 kilomètres de Bourg sur Gironde, cette maison datant de 1920, d’une superficie habitable de plus de 115 m², sur une parcelle de 208 m², se compose d’une véranda de 10, 81 m² avec porte donnant sur un cellier buanderie de 9, 94 m², une pièce de 9, 77 m² servant d’atelier mais pouvant servir de chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et un garage de 17 m² avec mezzanine. De la véranda une autre porte mène à l’habitation avec une cuisine 17, 73 m² avec une deuxième porte-fenêtre, un espace de 4, 50 m² pouvant servir de bureau, une cave à vins sous escalier de 1, 50 m², des toilettes, une pièce de vie de 31, 10 m² équipée d’un poêle à bois.
À l’étage un palier et couloir de 6 m² avec grand placard, une salle de bains avec douche et toilettes de 7, 50 m² avec porte verrière coulissante, une chambre de 15, 10 m² avec de nombreux rangements, une deuxième de 16, 60 m² et une troisième de 14, 68 m².
À l’extérieur une grande terrasse carrelée avec espace barbecue. Devant la maison un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures. La toiture est nettoyée, les gouttières changées ainsi que les huisseries.
Vous recherchez un emplacement idéal pour vous et votre famille, cette maison vous séduira. Téléphone. 06.60.75.18.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44736
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Rénovation
2021
Surface totale
163 m²
Surface terrain
208 m²
Surface habitable
115 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
903,00 €

Secteur de Bourg Sur Gironde (33710)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon



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