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Description

185 m²
400 m²
5 pièces
3 chambres

Julie LF-Immo vous propose à la vente, une maison d’environ 185 m² sur une parcelle de 400 m² sur la commune de Saint Martin Lalande (11400).
A 5 minutes de Castelnaudary et de toutes ses commodités.

Ce bien se compose actuellement d'un espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 85 m², possibilité de l'aménager en habitation.

A l’étage, vous profiterez de la partie habitation composée d’une grande pièce à vivre d’environ 43 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et une vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées.
Une chambre d’environ 25 m², une salle d’eau avec douche et wc.

Au 2ème étage, les combles aménagés avec deux chambres.

Pour les extérieurs, vous disposez de places de parking devant, ainsi qu’une cour d’environ 300 m² avec deux dépendances.

Toiture révisée en 2015, électricité aux normes.

Que votre projet soit pour une activité commerciale, votre lieu d’habitation, investissement pour plusieurs logement... cette maison sera vous séduire.

Alors n’hésitez plus contactez moi !
Julie LF Immo 06 03 22 41 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
400 m²
Surface habitable
185 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 305,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint Martin Lalande, 11400

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420370kWh/m².an12 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3012kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 240 € et 3 070 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

641 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Julie Eymard (EI)

Julie Eymard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°904921186


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