13013 / T3 / 72m2 / Terrasse / Box Garage + Place sous sol
Appartement à Marseille (13013)
225 000 €
à partir de 1 114 € / mois *
Situé au fond d'une allée, au calme absolu et à moins de 300m de toutes les commodités, ce T3 de plus de 72m2, avec sa terrasse de 10m2, prend place dans un petit immeuble avec ascenseur, au sein d’une résidence semi récente et sécurisée, avec un grand parc centenaire privé.
L’entrée se prolonge sur une pièce de vie très lumineuse de près de 25m2 et sur une cuisine de plus de 10m2. Ces pièces, exposées plein Sud, permettent, grâce au baies vitrées, un accès à la terrasse baignée de soleil.
Un espace nuit indépendant offre deux chambres de plus de 11m2 et 12m2, ainsi qu'une salle de bain. WC séparé.
L'appartement est présenté avec un box de garage fermé, ainsi qu'avec une place privée de stationnement en sous-sol, en sus.
Ce bien séduit notamment par sa localisation au calme absolu, tout en étant tout proche de toutes les commodités, des transports en commun et des réseaux routiers (L2).
Laurent Campana tél : 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44720
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 72 m²
- Étage
- 1
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 000,00 €
- Nb. de logements
- 146
- Nb. de lots
- 10
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Secteur de Marseille (13013)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180145kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 65 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Laurent Campana (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de MARSEILLE, sous le n°900758301
Marseille (13012), France
Bonjour
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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