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Description

80 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage

Urgent ! Possibilité de baisse de prix. Contactez-moi pour plus de précisions.
Saint-Chamond (42400), proche de La Martinière et du Centre Nautique Roger Couderc.
Idéal investisseur.
Dans un tènement immobilier à diviser (division à la charge du vendeur), je vous propose une maison bâtie sur 2 étages, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une petite cour,
- au premier étage : un appartement T2,
- au deuxième étage, un autre appartement T2,
Ainsi qu’un grand garage attenant, avec une pièce fermée dans le fond.
Vous pouvez également acquérir, en sus, dans ce même tènement immobilier, un immeuble élevé sur 2 étages (annonce indépendante), comprenant : au rez-de-chaussée, salle de restaurant (ou local commercial), chaufferie-dépôt, entrée, WC, et entrée séparée ; au 1er étage, 1 appartements T2 ; au 2ème étage, 11 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau, et couloirs de circulation.
Bonne opportunité.
Pour plus de précisions ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1971
Surface totale
120 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Tout à l'égout

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Localisation Saint-Chamond, 42400

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450427
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3525
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 960 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2010 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

627 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Tarkan Bagdadi (EI)

Tarkan Bagdadi

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490103488


ou

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