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Description

170 m²
566 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

« Opportunité à saisir »

Venez découvrir cette maison d’architecture atypique de 6 pièces 170 m² environ située à Lobsann dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord, à 45 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Wissembourg et d’Haguenau.

Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une magnifique salle à manger / salon avec insert à granulés, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, et un WC séparé.

L’étage est constitué d'un dégagement, une salle d’eau avec WC et trois chambres.

Le rez-de-jardin est composé d’un studio, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier, d’une cave, d’un garage et d’une aire couverte.

La maison est équipée d’un insert à pellets, de planchers chauffants électriques avec des panneaux photovoltaïques en toiture pour revente de la production au fournisseur d’énergie.

Ce logement en lisière de forêt est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, après quelques travaux de rénovation.

Sur le terrain clos de 6 ares, nous avons une grande terrasse couverte à l’avant ainsi qu’une terrasse à l’arrière ouvrant sur le jardin.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
566 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lobsann, 67250

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230223
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2013
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 995 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2016 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1185 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Daniel Stephan (EI)

Daniel Stephan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849069059


ou

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