Lyon 3, Appart. T3 (Dans une maison composée de 2 Appart.) - Plan 1er et 2ème niveaux-page-001 1

Lyon 3, Appart. T3 (Dans une maison composée de 2 Appart.) - Plan caves

Lyon 3, 69003

Lyon 3, Appart. T3 (Dans une maison composée de 2 Appart.)

240 000 €
à partir de 1 061 € / mois *

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Description

58 m²

24 m²

3 pièces

2 chambres

Lyon 3, à proximité de la place Rouget de l’Isle.
Appartement représentant la moitié d'une maison composée de 2 appartements (possibilité d'acquérir la maison en entier).
Je vous propose cet appartement en duplex d’environ 58,95 m² carrez, avec une courette et une cave d’environ 20,63 m².
Emplacement idéal ! Dans une rue calme. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, etc.).
Idéal investisseur. À rénover.
Possibilité d’acheter, en sus, un deuxième duplex d’environ 69,67 m², avec une courette et une cave d’environ 36,24 m².
Ces deux duplex forment l’ensemble des lots d’une seule et même maison de ville.
Excellente opportunité, rare.
Pour plus de précision ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: duplex

État général: bon

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1955

Surface totale: 58 m²

Surface terrain: 24 m²

Surface habitable: 58 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Chauffages: gaz

Sous-sol

Cave

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 0,00 €

Nb. de logements: 2

Nb. de lots: 4

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Lyon 3, 69003

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420603kWh/m².an20 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3020kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 130 € et 2 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.