Lyon 3, Appart. T3 en Duplex + Combles
Duplex à Lyon (69003)
320 000 €
à partir de 1 585 € / mois *
Dernières nouvelles pour cette annonce : Urgent ! Possibilité de baisse de prix. Contactez-moi pour plus de précisions.
Lyon 3, à proximité de la place Rouget de l’Isle.
Je vous propose un appartement en duplex (+ combles) d’environ 69,67 m² carrez, avec une courette et une cave d’environ 36,24 m².
À rafraîchir.
Emplacement idéal ! Dans une rue calme.
Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, etc.).
Idéal investisseur.
Possibilité d’acheter, en sus, un deuxième duplex d’environ 58,95 m², avec une courette et une cave d’environ 20,63 m². En bon état, celui-là (voir annonce, au même prix de commercialisation).
Ces deux duplex forment l’ensemble des lots d’une seule et même maison de ville.
Excellente opportunité, rare.
Pour plus de précision ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44700
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Surface totale
- 69 m²
- Surface terrain
- 24 m²
- Surface habitable
- 69 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 4
Secteur de Lyon (69003)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420788kWh/m².an26 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3026 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Tarkan Bagdadi (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Lyon, sous le n°490103488
Villeurbanne (69100), France
Vendeurs, Acquéreurs,
Bienvenue sur mon site !
En qualité de professionnel aguerri, connaissant parfaitement le marché de l'immobilier en général et la spécificité du marché local de Lyon / Villeurbanne en particulier, je me propose de vous accompagner dans la réalisation de vos projets jusqu'à leur aboutissement.
Faisant partie du réseau national d'agents immobiliers La Fourmi Immo en qualité de Franchisé, je vous garantis la mise à disposition d'outils de haute technologie adaptés à votre situation, un service personnalisé irréprochable, ainsi qu'un suivi rigoureux accompagné de précieux conseils.
En ces temps incertains, ne laissez pas le hasard s'immiscer dans vos prises de décisions.
Faites confiance à de véritables professionnels.
A bientôt, je l'espère, pour l'étude de votre projet...