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Exclusivité - Lamorlaye Golf Luzarches - Propriété de 540m² habitables

Exclusivité sur la commune de Luzarches en lisière du Golf de Mont Griffon, au cœur d'un parc d'environ 6000m² maison d'architecte d'exception d'un...


# 44639

Exclusivité - Lamorlaye Golf Luzarches - Propriété de 540m² habitables

Maison à Lamorlaye (60260)

prestige exclusivité

2 280 000 € H.I.
à partir de 11 537 € / mois *

Exclusivité sur la commune de Luzarches en lisière du Golf de Mont Griffon, au cœur d'un parc d'environ 6000m² maison d'architecte d'exception d'une superficie de 540m² sur 3 niveaux, aux prestations haut de gamme. La propriété offre au niveau principal une belle entrée ouvrant sur une triple réception, un bureau, une salle à manger, et une cuisine dînatoire avec accès sur une terrasse plein sud. Accessible depuis l'espace de vie un superbe escalier en verre vous conduit à l'atelier d'artiste qui se prolonge par une salle de cinéma et une piscine intérieure avec salle de douche.
A l'étage une Master Bedroom aux lignes épurées de plus de 60m2 avec terrasse privative comprend une salle de bains, un dressing, une chambre enfant et un bureau. Trois chambres d'environ 20m2 chacune d'elles équipées d'une salle de bains avec WC.
Un studio avec cuisine, salle de bains WC et une entrée indépendante ainsi qu'une cave et garage double complètent ce bien.
Le tout en excellent état avec de belles prestations en accord avec le standing de la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44639
Prix hors honoraires d'agence
2 200 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,64%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
bois
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
5501 m²
Surface habitable
540 m²
Nb. pièces
10
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Taxe foncière
6 000,00 €

Secteur de Lamorlaye (60260)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330264kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1922
Caroline de Angelis
Caroline de Angelis

Caroline de Angelis (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Créteil, sous le n°451814867

Vincennes (94300), France




Vincennes (94300) - France

+33 6 68 39 42 28

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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2 280 000 € H.I.
à partir de 11 537 € / mois *