Maison individuelle et dépendance à Gumbrechtshoffen (67110)
Maison à Gumbrechtshoffen (67110)
545 000 €
à partir de 2 699 € / mois *
Maison des années 1900 entièrement restaurée ces trois dernières années. Aspect moderne.Son état est excellent.
S/S : cave, chaudière fioul Wiessmann.
RDC : Entrée, cuisine équipée (four à pyrolyse, plaques induction...)ouverte sur séjour, grand séjour avec accès à balcon, chambre d´amis avec salle d´eau, toilettes séparées.
Étage : Couloir, trois chambres à coucher, salle de bain, toilettes séparées, salle de jeux.
Une dépendance, également en excellent état abritera vos fêtes estivales.
Carport deux voitures.
Le terrain de 7,95 ares est aménagé et demande très peu d´entretien. À noter la présence de caméras de surveillance.
La commune de Gumbrechtshoffen compte environ 1200 habitants. Située entre Haguenau et Niederbronn-Les -Bains elle dispose d´infrastructures modernes (super marché, école, médecin, pharmacie...) et d´une gare ferroviaire (Strasbourg- Niederbronn). Wissembourg est à 30 kil.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44625
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2022
- Surface totale
- 154 m²
- Surface terrain
- 795 m²
- Surface habitable
- 146 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 728,00 €
Secteur de Gumbrechtshoffen (67110)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230227
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8068
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Jean-Paul Maurice (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°803806744
Sessenheim (67770), France
Bonjour,
Professionnel de l’immobilier, je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et je saurai vous accompagner durant les différentes étapes du processus de vente.
Mon objectif est de vous faire gagner du temps et de l’argent en vous apportant un service de proximité adapté à vos attentes.
N’hésitez pas à me contacter,
Votre agent de proximité Jean-Paul Maurice