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Description

90 m²
575 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Située au calme proche des commodités et des transports;
Nous vous proposons une maison construction 2000 en plain-pied sur une parcelle de plus de 500m².
La partie espace de vie se compose:
- D'une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée avec cellier et buanderie.
Le salon ouvre sur une terrasse avec vu sur le jardin et les bois.
Un couloir dessert la partie nuit et offre:
- 3 belles chambres avec placards, un toilette séparé, une salle de bain avec douche et baignoire.
Un garage attenant complète ce lot.
Cette maison de famille mitoyenne sur un côté par le garage, est équipée de climatisation réversible.
le poêle au milieu du séjour permet de chauffer une grande partie de la maison.
Le terrain piscinable dispose de multiple rangement avec atelier et abris jardin.
Contact: 07 77 26 06 01
Prix: 297 500€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
287 500,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,48%
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2020
Surface totale
110 m²
Surface terrain
575 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et aérothermique
Parking privé
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 260,00 €

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Localisation Carbon Blanc, 33560

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250228kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 210 € et 1 680 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Tertullien Dimanche (EI)

Tertullien Dimanche

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491

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