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Superbe appartement vue panoramique rénové et meublé

Au 11 ème étage, grand 2 pièces de 48,5 m2 avec entrée, double séjour avec cuisine aménagée et super équipée, dégagement, 1 chambre avec dressing, ...


# 44590

Superbe appartement vue panoramique rénové et meublé

248 000 €
à partir de 1 255 € / mois *

Au 11 ème étage, grand 2 pièces de 48,5 m2 avec entrée, double séjour avec cuisine aménagée et super équipée, dégagement, 1 chambre avec dressing, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. Balcon, cave et parking.double, vendu partiellement meublé avec de l'électroménager de qualité, un très beau canapé d'angle état neuf, un grand lit double, nombreux placards et rangements
la cuisine très confortable avec bar permet des repas sur le pouce, toutes les fenêtres sont neuves avec doubles vitrages et une grande baie vitrée a été rajoutée au séjour pour donner accès à une vue panoramique sans vis à vis.
les transports T9 et futur métro ligne 15 à quelques minutes de marche ainsi que la proximité des commerces, banques, écoles et Paris offrent une belle perspective de plus value à ce bien.
Charges et taxe foncière très raisonnables , cave, double parking et gardien complètent ce bien à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44590
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Rénovation
2019
Surface totale
50 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
48 m²
Étage
11
Nombre d'étages
14
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 560,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
160
Taxe foncière
1 100,00 €

Secteur de Vitry Sur Seine (94400)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330311kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7068 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3278
Martine Wagschal
Martine Wagschal

Martine Wagschal (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de CRETEIL, sous le n°381656412

Choisy Le Roi (94600), France




Choisy Le Roi (94600) - France

+33 6 85 52 25 47

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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248 000 €
à partir de 1 255 € / mois *