LF immo
Description
Noisy-le-Sec- Secteur Boissière- 7mn à pied de la Station M11 Montreuil-Hôpital + Ecoles à proximité.
Située dans un secteur calme, cette maison familiale 6P de 144 m2 habitables offre un Potentiel énorme avec ses 233 m2 au sol.
Construite en 1977 avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle de 220m2, elle se compose d'un Hall d'entrée avec rangements menant à un salon/salle à manger de 30m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine dînatoire, une chambre, WC avec point d'eau.
Un second palier distribue 3 belles chambres, une grande salle de bains et des WC séparés.
Les combles offrent un plateau aménageable de 45m2 au sol. Garage de 33 m2 pouvant accueillir 2 véhicules + Chaufferie/Buanderie au rez-de-chaussée
Beaux volumes et beaucoup de potentiel pour cette bâtisse saine à rafraîchir.
Ne tardez pas, venez visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 439 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,28%
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 233 m²
- Surface terrain
- 220 m²
- Surface habitable
- 144 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Noisy Le Sec, 93130
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330260kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 320 € et 3 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,45% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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