Description

144 m²
220 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Noisy-le-Sec- Secteur Boissière- 7mn à pied de la Station M11 Montreuil-Hôpital + Ecoles à proximité.
Située dans un secteur calme, cette maison familiale 6P de 144 m2 habitables offre un Potentiel énorme avec ses 233 m2 au sol.
Construite en 1977 avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle de 220m2, elle se compose d'un Hall d'entrée avec rangements menant à un salon/salle à manger de 30m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine dînatoire, une chambre, WC avec point d'eau.
Un second palier distribue 3 belles chambres, une grande salle de bains et des WC séparés.
Les combles offrent un plateau aménageable de 45m2 au sol. Garage de 33 m2 pouvant accueillir 2 véhicules + Chaufferie/Buanderie au rez-de-chaussée
Beaux volumes et beaucoup de potentiel pour cette bâtisse saine à rafraîchir.
Ne tardez pas, venez visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
439 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,28%
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
233 m²
Surface terrain
220 m²
Surface habitable
144 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Noisy Le Sec, 93130

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330260kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7057kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 320 € et 3 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Caroline Bouffet (EI)

Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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