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Description

90 m²
1150 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage


En exclusivité, maison de 90m2 implantée sur une parcelle entièrement clôturée (avec portail et porte de garage électrique) située à Cissac-Médoc, proche de Pauillac.
La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec baignoire d'angle et doubles vasques.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne sur la pièce de vie.
Le jardin est arboré et clôturé, vous y trouverez une terrasse en bois de 50m2
L’école primaire, la maternelle, la pharmacie, le médecin, la superette sont à 5 min de la maison
Le collège, la gare de Pauillac sont à 15 min environ
L'environnement est calme et la maison n’est pas accolée aux vignes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
222 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,31%
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2007
Surface totale
105 m²
Surface terrain
1150 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cissac-Médoc, 33250

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 890 € et 1 260 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Michaël Larant (EI)

Michaël Larant

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809

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