Beau 3 Pièces en duplex à Bischheim

Venez découvrir ce beau 3 pièces en duplex d’environ 69 m², de conception originale, entre maison et appartement !
Construit en 2003, son architecture permet de n’avoir aucun voisin ni en-dessous, ni au-dessus.
Cet agréable logement lumineux, accueillant et très bien conçu, se situe dans une petite rue calme de Bischheim, à sens unique, à proximité de toutes les commodités : tram à 6 minutes à pieds, parc pour petits et grands, petits commerces, supermarché, Parc des Sports, restaurants, piste cyclable, belles promenades au bord de l’eau...
Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 20 m² environ prolongée par une grande terrasse de plus de 15 m². Une jolie cuisine équipée très fonctionnelle jouxte le salon salle-à-manger, laissant la possibilité de les réunir pour former une grande pièce de vie de plus de 30 m². Un grand placard ainsi qu’un WC complètent le hall d’entrée.
Au 2e étage, deux belles chambres (12 m² environ et 15 m² environ), dont l’une d’entre elles est agrémentée d’un grand placard aménagé, accueilleront vos nuits et vos moments de détente, avec à proximité une salle d’eau également bien aménagée avec un second WC. (Fibre avec bon débit présente dans le logement.)
Ce bien comprend un grand garage au rez-de-chaussée de plus de 6 m de profondeur, permettant de ranger les vélos, ainsi qu’une place de parking privative semi-couverte.

Autres caractéristiques :
Chaudière individuelle gaz à condensation changée en 2017. Adoucisseur d’eau à U.V.
Ravalement de façade réalisé en 2017.
Faibles charges de copropriété (environ 40€ par mois, eau comprise).

Diagnostics D.P.E. 133 kWh/m²/an (classe C) et G.E.S. 25 kg Co2/m²/an (classe C).

Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, prenez contact avec votre Consultant en Immobilier Emmanuel Kling au 07 71 17 21 65.