Corps de Ferme renové à la fin des années 1950.
Maison à Freybouse (57660)
99 000 €
à partir de 490 € / mois *
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien, mis à la vente, à 15 mn de la ville de Saint-Avold, 25 mn de Sarralbe et 30 mn de Sarreguemines.
Sur un secteur calme, à proximité d’une école et d’un périscolaire, voici la présentation d’un ancien Corps de Ferme, construit courant 19ème siècle.
Cette propriété ne présente aucune surprise au niveau de son agencement général :
Nous avons une distinction très marquée, entre la partie habitation (Environ 145m²) et la partie « Dépendances » (Environ 115m²).
De plus, la Partie Habitation présente 2 niveaux principaux, avec les pièces de vie en rez-de-chaussée (Cuisine, Salon, Séjour) et les pièces de nuit à l’étage, avec notamment 2 chambres et un beau pallier.
Nous retrouvons également sur cette propriété, ce couloir central typique de l’époque, au Rez-de-Chaussée, avec des pièces, dont leur destination peut varier selon les envies des futurs propriétaires (Mise en place, éventuellement d'une 3ème chambre).
A savoir tout de même, qu’une salle d’eau est présente, accompagnée d’un toilette. (Rdc).
Une cave et des combles aménageables sont également visibles.
A noter la présence de beaucoup de rangements possibles. Cela est notamment dû aux nombreuses dépendances (Ecuries, Granges, Ateliers).
Présence d’un Garage, situé en face du Corps de Ferme.
Maison dont le mode de chauffage principal est le fioul.
L’assainissement est individuel, par le biais d’une fosse septique.
La propriété s’étend sur une surface totale de 06,42 ares, avec le bâti. Le terrain est principalement situé sur l’arrière de l’habitation.
Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Pierre Muller, votre Agent de Proximité en Immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44459
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 1959
- Surface terrain
- 642 m²
- Surface habitable
- 144 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Meublé
- Cave
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 415,00 €
Secteur de Freybouse (57660)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420241kWh/m².an75 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10075 kg CO2/m².an
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le n°790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
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Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"