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Appartement T4 en duplex - disponible à partir de novembre 2023

Je vous propose à la vente un appartement de type T4 en duplex de 96 m² environ situé sur la commune de Villenave d'ornon. Côté jour, vous découvri...


# 44450

Appartement T4 en duplex - disponible à partir de novembre 2023

410 000 € H.I.
à partir de 2 031 € / mois *

Je vous propose à la vente un appartement de type T4 en duplex de 96 m² environ situé sur la commune de Villenave d'ornon.
Côté jour, vous découvrirez un salon/cuisine de plus de 38 m² avec accès sur le jardin privatif. Vous trouverez également une salle d'eau et l'accès à l'étage.
Côté nuit, vous bénéficiez de trois belles chambres de plus de 11m² chacune et d'une salle de bain.

Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44450
Prix hors honoraires d'agence
410 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
0%
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'achèvement
Construction
2023
Surface totale
96 m²
Surface terrain
75 m²
Surface habitable
96 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
0
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Parking privé
V.E.F.A
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
100,00 €
Nb. de logements
21
Nb. de lots
21

Secteur de Villenave-D-Ornon (33140)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R126-15)
bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3750
Laetitia Jao
Laetitia Jao

Laetitia Jao (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de BORDEAUX, sous le n°897923694

Saint Selve (33650), France




Saint Selve (33650) - France

+33 7 54 36 13 94

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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410 000 € H.I.
à partir de 2 031 € / mois *