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Terrain de 3200 plus maison 128 m²

Belle opportunité pour cette maison située à Ambares, proche des commodités, d’une superficie de 128, 13 m² sur une parcelle clôturée de 3 200 m² p...


# 44437

Terrain de 3200 plus maison 128 m²

Maison à Ambares Et Lagrave (33440)

exclusivité

399 000 €
à partir de 1 976 € / mois *

Belle opportunité pour cette maison située à Ambares, proche des commodités, d’une superficie de 128, 13 m² sur une parcelle clôturée de 3 200 m² plus un étang de 2 000 m², une dépendance de 28 m², un atelier de 14 m² et une serre de 5 m², vous séduira par ses possibilités d’aménagements. En effet la superficie du terrain permet d'envisager la création d'une MAM ou toutes autres activités demandant de l'espace.
Elle se compose d’un grand sous-sol carrelé de 57, 72 m² avec fenêtres double vitrage, porte donnant sur le jardin arrière, une entrée de 4, 67 m² avec escalier menant à l’étage, un couloir de 4, 34 m² , un dégagement de 1, 5 m², des toilettes, une salle de bain de 4, 14 m² une première chambre de 9, 51 m², une deuxième de 9, 58 m², une cuisine de 8, 40 m² avec porte donnant sur un balcon et une pièce de 27, 52 m².
Le sous-sol peut être aménagé en habitation, et possibilité d'agrandir la maison, la toiture refaite il y à 5 ans ainsi qu’un traitement de la charpente contre les parasites et la chaudière est récente, 5 ans.
Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités avec un terrain boisé et son étang, n’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44437
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Rénovation
2017
Surface totale
175 m²
Surface terrain
5200 m²
Surface habitable
128 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 250,00 €

Secteur de Ambares Et Lagrave (33440)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon



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