maison avec exterieur
Maison à Esperaza (11260)
96 000 €
à partir de 486 € / mois *
Maison des années 60 située en plein coeur du village d'Espéraza, cette charmante propriété de 65m2 habitables sur deux niveaux est à la recherche de nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable de 18m2 environ avec un accès sur une terrasse de 30m2 environ exposée (ouest), une cuisine aménagée en bois de 7,91m2, avec un accès direct à une cour extérieure de 38m2 environ exposée (est) équipée d'un barbecue , idéale pour profiter des belles soirées d'été.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres 9,70m2 - 9,70m2 et 10m2 avec placard.
Cette maison est idéale pour les familles cherchant à vivre dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Ou bien même pour un investisseur.
Le garage de 26m2 est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule ou de stockage supplémentaire pour vos affaires.
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique
La menuiserie est en double vitrage PVC
La charpente en bois avec une isolation au plancher
La toiture est en bon état général.
La taxe foncière est de 943 euros/ans
Bien que fonctionnel, des travaux d'électricité soient à prévoir ainsi que
des travaux de rafraîchissement.
Située dans un quartier calme d'Espéraza, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que les magasins, les écoles.
Cette maison des années 60 est une occasion unique de vivre dans un cadre paisible et confortable.
N'attendez plus pour visiter cette belle propriété !
Votre conseillère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44436
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface terrain
- 68 m²
- Surface habitable
- 65 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 943,00 €
Secteur de Esperaza (11260)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330327kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 1110 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Gwendoline Gouazé (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Carcassonne, sous le n°879221356
Pieusse (11300), France
Bonjour,
Investie et passionnée, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos projets les plus chers.
Dynamique, je m'investirai comme si cela était pour moi.
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Gwendoline