Maison traditionnelle à Esbly 134 m² habitable
Maison à Esbly (77450)
520 000 €
à partir de 2 575 € / mois *
Cette charmante maison est située dans un endroit tranquille et privé, accessible par un chemin privé. Elle dispose d'un grand jardin clôturé et arboré avec une grande capacité de stationnement et un garage indépendant qui peut servir d'atelier ou de stationnement supplémentaire. Il y a également un abri à bois indépendant pour stocker du bois pour la cheminée.
La maison possède une grande terrasse à l'arrière où vous pouvez prendre vos repas en toute sérénité. Le terrain, d'environ 622 m², ne nécessite que peu d'entretien, ce qui vous permet de profiter pleinement de votre temps libre.
À l'intérieur, la maison est très bien équipée. Elle se compose d'une entrée qui donne sur un salon, une salle à manger avec une belle cheminée à foyer fermé, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un w.c, une buanderie et une suite parentale avec un dressing et une salle de douches. Il y a également de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un w.c séparé et des espaces de rangement supplémentaires. L'une des chambres peut également servir de bureau.
La maison est située à proximité de la gare d'Esbly, à environ 15 à 20 minutes à pied, où vous pouvez prendre la ligne P pour Paris Est. Elle est également proche du centre-ville, des écoles et des commerces de proximité, ce qui est très pratique pour les familles.
Enfin, la maison est située à seulement 10 minutes de Val d'Europe et à 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Sa situation tranquille est parfaite pour les amoureux de la nature et des balades dans le bois. Cette maison est un véritable coup de cœur et un produit rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter le vendeur au 06.83.37.39.77 pour prendre rendez-vous et la visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44430
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 690 m²
- Surface habitable
- 134 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 026,00 €
Secteur de Esbly (77450)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180146kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Christine Alexandre Hamelin (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Meaux, sous le n°795347673
Coupvray (77700), France
Quelles sont mes valeurs ?
Vous écouter, vous conseiller, vous accompagner, vous guider, pour pouvoir négocier au mieux de vos intérêts.
Faire preuve quotidiennement de :
Patience, humilité, transparence, bienveillance, intégrité, sérieux, compréhension, engagement. Ne laisser place ni au jugement ni au préjugé. Ne pas confondre qualité et quantité. J'exerce mon métier avec passion en maintenant l’humain au cœur de mon activité !Contactez moi je me ferai un plaisir de répondre à toutes les questions immobilières que vous vous posez.
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A bientôt,
Christine Alexandre, votre agent mandataire