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Maison traditionnelle à Esbly 134 m² habitable

Exclusivité Christine Alexandre vous présente cette maison parfaitement entretenue dans un quartier résidentiel calme dans les hauteurs d'Esbly. Pa...


# 44430

Maison traditionnelle à Esbly 134 m² habitable

Maison à Esbly (77450)

exclusivité

530 000 €
à partir de 2 022 € / mois *

Exclusivité
Christine Alexandre vous présente cette maison parfaitement entretenue dans un quartier résidentiel calme dans les hauteurs d'Esbly.
Par un chemin privé vous arriverez sur cette maison avec un jardin clôturé et arboré et une grande capacité de stationnement .
Garage indépendant pour faire un atelier ou du stationnement et un abri à bois indépendant .
Une grande terrasse à l'arrière de la maison vous sera proposée pour prendre vos repas en toute sérénité.
Le terrain d'environ 622 m² ne vous demandera que peu d'entretien.
Elle se compose d'une entrée qui donne accès sur un salon une salle à manger avec une belle cheminée à foyer fermé , un w.c, une cuisine entièrement équipée et aménagée et une buanderie.
Vous trouverez également une suite parentale avec un dressing et une salle de douches . De nombreux espaces de rangements vous seront proposés.
A l'étage vous trouverez trois chambres de beaux volumes , une pouvant servir également de bureau, des dressings et des rangements.
Un grande salle de bains et un w.c séparé .
Vous poserez les valises dans une jolie maison décorée avec goût et avec de bonnes énergies.
Possibilité de se rendre à la gare de Esbly à pieds 15 à 20 minutes environ . Ligne P pour Paris Est
Proche du centre ville , écoles et commerces de proximité .
10 minutes de val d'Europe .
Sa situation tranquille vous séduira par la proximité du bois si vous aimez les balades.
Coup de coeur assuré ! produit rare .
A visiter sans tarder contactez moi au 06.83.37.39.77 pour prendre rendez-vous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44430
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
690 m²
Surface habitable
134 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 026,00 €

Secteur de Esbly (77450)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180146kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 980
Christine Alexandre Hamelin
Christine Alexandre Hamelin

Christine Alexandre Hamelin (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Meaux, sous le numéro 795347673

Coupvray (77700), France




Coupvray (77700) - France

+33 6 83 37 39 77

Quelles sont mes valeurs ?
Vous écouter, vous conseiller, vous accompagner, vous guider, pour pouvoir négocier au mieux de vos intérêts.
Faire preuve quotidiennement de :
Patience, humilité, transparence, bienveillance, intégrité, sérieux, compréhension, engagement. Ne laisser place ni au jugement ni au préjugé. Ne pas confondre qualité et quantité. J'exerce mon métier avec passion en maintenant l’humain au cœur de mon activité !

Contactez moi je me ferai un plaisir de répondre à toutes les questions immobilières que vous vous posez.
Ventes , Achats

Ensemble sécurisons vos transactions .

A bientôt,

Christine Alexandre, votre agent mandataire



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à partir de 2 022 € / mois *