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Description

78 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Exclusivité - Sur la commune de Montreuil- En toute Limite de Vincennes- Quartier calme à 6/8 mn à pied des M1 Bérault, M9 Robespierre et 10mn du RER A Vincennes - Commerces et Ecoles à proximité.
Bel appartement aux volumes optimisés de 77,78 m2 carrez (80,44 m2 pondérés), situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing (11 logements) construite en 2013 et offrant des prestations de qualité, normes BBC et PMR.
L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte et 2 baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Sud, trois belles chambres, une salle de bains avec rangements, WC séparés avec rangements également.
Copropriété agrémentée d'un local vélo avec emplacement privatif. Pas de travaux à venir.
Possibilité d'Acquisition d'une place de Parking en sus.
Cet appartement plein de charme n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
78 m²
Surface habitable
78 m²
Étage
1
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 060,00 €
Nb. de logements
11
Nb. de lots
16
Taxe foncière
1 843,00 €

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Localisation Vincennes, 94300

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180148kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 750 € et 1 060 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Caroline Bouffet (EI)

Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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