Description
Exclusivité - Sur la commune de Montreuil- En toute Limite de Vincennes- Quartier calme à 6/8 mn à pied des M1 Bérault, M9 Robespierre et 10mn du RER A Vincennes - Commerces et Ecoles à proximité.
Bel appartement aux volumes optimisés de 77,78 m2 carrez (80,44 m2 pondérés), situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing (11 logements) construite en 2013 et offrant des prestations de qualité, normes BBC et PMR.
L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte et 2 baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Sud, trois belles chambres, une salle de bains avec rangements, WC séparés avec rangements également.
Copropriété agrémentée d'un local vélo avec emplacement privatif. Pas de travaux à venir.
Possibilité d'Acquisition d'une place de Parking en sus.
Cet appartement plein de charme n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 78 m²
- Surface habitable
- 78 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 5
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 060,00 €
- Nb. de logements
- 11
- Nb. de lots
- 16
- Taxe foncière
- 1 843,00 €
Localisation Vincennes, 94300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180148kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 750 € et 1 060 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354