Maison 5 pièces - 7,8 ares - (67350) Secteur Val de Moder
Maison à Val de Moder (67350)
138 200 €
à partir de 684 € / mois *
" Secteur Val de Moder "
"Maison sous offre - Visite suspendues"
Maison de village 5 pièces, mitoyenne, d'environ 102m² habitables, posée sur un terrain d'environ 7,84 ares, située dans une impasse où règnent calme et tranquillité.
Située à Gumbrechtshoffen (67110), commune se trouvant dans la région historique et culturelle d’Alsace, dans le parc naturel régional des Vosges du Nord.
Ce bien à proximité des écoles, commerces et gare de Gundershoffen (5mn), vous est proposé avec :
Au rez-de-chaussée (sur une surface d’environ 60m²) : 1 entrée avec couloir, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 1 pièce pouvant servir de chambre complémentaire, 1 salle de bains avec baignoire et WC.
A l’étage (sur une surface d’environ 42m²) : 1 première chambre d’environ 12m², 1 seconde chambre d’environ 15m², suivi d’une troisième chambre d’environ 11m², pouvant servir de dressing ou bureau, avec accès à sa terrasse de plus de 23m², 1 salle d’eau avec douche et WC.
Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres double-vitrage, d’une chaudière fuel De Dietrich et de radiateurs dans toutes les pièces.
Il est à noter que le sous-sol est composé d’une part d’un espace chaufferie et d’autre part d’un espace buanderie.
A l’extérieur vous trouverez une dépendance, pouvant servir d’atelier et d’espace de rangement, donnant sur le grand jardin clôturé où vous pourrez laisser jouer vos enfants en toute sécurité.
Bien que la maison soit à rénover, les volumes offrent de multiples possibilités d’aménagement.
Prix H.I. : 149.000,00 Euros (Toute proposition sérieuse et motivée sera étudiée avec attention)
Situation géographique : Bien situé à 20mn d’Haguenau (67500), 10mn de Niederbronn-les-Bains (67110) et 42mn de Strasbourg (67000 - par TER Ligne Sarreguemines-Strasbourg).
Visite sur simple rendez-vous auprès de votre agent commercial indépendant Nadine Siefer (06 47 34 87 18)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44421
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 784 m²
- Surface habitable
- 102 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Secteur de Val de Moder (67350)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420336kWh/m².an106 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100106 kg CO2/m².an
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Nadine Siefer (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°831982863
Pfaffenhoffen (67350), France
Pfaffenhoffen (67350) - France
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