Grange Aménagée
Maison à Arras En Lavedan (65400)
420 000 €
à partir de 2 080 € / mois *
Très belle grange aménagée sur les hauteurs du village de Arras en Lavedan orientée plein Sud avec vue imprenable sur les Pyrénées, le Pic du Midi de Bigorre, le Hautacam et la vallée d'Argelès Gazost. Située dans la vallée du Val d’Azun, Vallée d’Estaing, Vallée d’Ouzom des stations de ski Cauterets, Gavarnie, Luz Ardiden…, des cols mythiques du tour de France Tourmalet, Soulor, Aubisque…
Vous trouverez en rez de chaussé sur une surface au sol de 110m²
Chaufferie, cuisine séparée, Hall d'entrée, vaste salle à manger-séjour (50m²environ) avec une très belle cheminée en pierre de taille murs en pierre apparente 1 grande chambre avec placard, Salle d’eau, 2 WC séparés. Toutes les pièces ont une fenêtre et sont lumineuses.
A l’étage sur une surface au sol de 110m²
2 grandes chambres, 3 chambres mansardées avec deux couchages chacune, 1 WC, Salle d’eau lavabo double. Toutes les pièces ont une fenêtre et sont lumineuses.
Toiture en bon état, électricité pas d’anomalies, Gaz pas d’anomalies, assainissement Ok, Une source d’eau non potable alimente la maison. Une chaudière fioul assure le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Maison très bien entretenue pas de travaux obligatoires à prévoir.
Les Extérieurs :
Très grand parking, terrain plat en grande partie et arborée. La réserve de la source est sur le terrain. Un abri de jardin sert de rangement. L’accès ce fait par un chemin communal assez pentu.2 minutes en voiture du village et de ces commerces Bistro-Librairie, Boulangerie, Restaurant, Camping….
Thermalisme, centres Thermo ludique … : Bagnères de Bigorre, Saint-Lary, Loudenvielle, Cauterets
Plusieurs domaines skiables et de randonnées été hiver : La Mongie Grand Tourmalet, Saint –Lary, Peyragude. Cauterets. Le cyclisme, le tour de France et les mythiques cols des Pyrénées
L’Espagne les sierras et le canyoning 1h
Autoroute à 25 minutes direction l’Océan Atlantique à 2heures de route : Pau (aéroport) Biarritz, Bayonne Capbreton, un peu plus loin Espagne 3 heures de route Irun, San Sébastien, Bilbao (aéroport)
Direction la méditerranée Toulouse 1h (aéroport), Carcassonne 1h30, Narbonne 2h. Barcelone 4h.(aéroport).
N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou visite.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44417
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 1996
- Surface totale
- 220 m²
- Surface terrain
- 2850 m²
- Surface habitable
- 220 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- fuel
- Accès handicapé
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 400,00 €
Secteur de Arras En Lavedan (65400)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420277kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10086 kg CO2/m².an
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Gil Verdoux (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Tarbes, sous le n°415218395
Bagnères de Bigorre (65200), France
Bagnères De Bigorre (65200) - France
Bonjour
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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