Maison côté bassin
Maison à Ares (33740)
669 000 € H.I.
à partir de 3 313 € / mois *
Maison située au milieu d'un grand terrain à environ 700 m des plages de Saint Brice. Vous serez séduit par l'emplacement dans une impasse au calme, à moins de 5mn des centres ville d'Andernos les bains et Arès.
Elle a un fort potentiel puisqu'elle peut-être rénovée entièrement pour obtenir une emprise au sol Maxi d'environ 300 m2 avec étage.
Elle peut être aussi démolie pour reconstruire une nouvelle maison sur le terrain complet d'environ 1100 m2, ou alors pour faire une vente de 2 parcelles distinctes d'environ 500 et 600 m2.
Je suis à votre service pour vous donner plus de précisions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44407
- Prix hors honoraires d'agence
- 650 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,92%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1969
- Surface totale
- 135 m²
- Surface terrain
- 1100 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
Secteur de Ares (33740)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330237kWh/m².an51 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7051 kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Michel Boyer (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de BORDEAUX, sous le n°834615635
Andernos (33510), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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