LF immo
Description
Venez découvrir ce joli appartement situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée au dernier étage dans le quartier des Trois Lucs dans le 12ème arrondissement à Marseille.
Ce dernier se compose de deux chambres, d'un séjour cuisine de 25m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble à deux vasques.
Ce bien est classé B en énergie, il dispose de fenêtres double vitrage dans toutes les pièces.
De plus, il est équipé d' une chaudière à gaz pour le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire, un préchauffage de l'eau chaude par panneaux solaires permet une réduction importante de la consommation de gaz.
Cet appartement dispose d'une place de parking privé dans la résidence, possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol avec contrôle des accès par système
Vigik.
Ce bien est situé proche des écoles, commerce et du jardin arboré des Trois Lucs.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 63 m²
- Nb. pièces
- 3
- Chauffages
- gaz
- Ascenseur
- Terrasse
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 250,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 10
Localisation Marseille, 13012
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11094kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 50 € et 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271
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Sylvie Ramé Delambre (EI)
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Marseille, 13010
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06 63 83 81 00 -
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