Description

141 m²
561 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier, à vendre, proche de la ville de Château-Salins.

Dans un village calme, équipé de la Fibre Optique.

Voici la présentation d'une maison de village, construite dans les années 1950, habitable de suite.

Cette dernière a gagné en modernité et en fonctionnalité, depuis la venue du propriétaire, en 2019.

Elle présente une surface habitable d'environ 140m² (141,57m²), sur 2 niveaux.

Elle dispose de 3 chambres au total, dont Une en Rez-de-Chaussée, au même niveau que le salon, la cuisine et d'un toilette.
Cette chambre dispose d'un point d'eau à proximité.

A l'étage, nous trouvons donc 2 chambres supplémentaires (de 16m² et de 22m²), ainsi qu'une salle de bain, avec sa baignoire et une douche.

Habitation dotée d'un garage, permettant l'emplacement de 2 véhicules. Il permet également l'accès vers une terrasse et un terrain située à l'arrière de la bâtisse.

Voici les modifications apportées :
- Changement du système de chauffage, avec l'installation d'une Pompe à Chaleur, type aérothermie (2021).
- Une reprise du circuit électrique.
- Mise en place d'une microstation individuelle, en conformité.
- Changement des revêtements des sols et des murs dans les pièces principales.
- Ajout d'isolation, notamment au niveau du garage et des combles.
- Démolition d'un ancienne dépendance, située sur le terrain, à l'arrière de la maison.

Le changement du système de chauffage et l'ajout d'isolation ont eu une incidence très positive sur la détermination de la classification énergétique de cette maison. (D)

Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour connaître toute mon actualité immobilière, veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier" dans le moteur de recherche Google.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1952
Rénovation
2019
Surface terrain
561 m²
Surface habitable
141 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
aérothermique
Cave
Terrasse
Taxe foncière
129,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Chateau Salins, 57170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250189kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 100 € et 1 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus